摘 要
我国房地产业随着国家经济的发展正处在一个飞速发展的时代。房屋销售系统是一个庞大的系统工程，房屋也是一种特殊的商品，如何在买卖双方交易之前，可以通过某种方式让双方彼此有一定的了解和互信，使房屋销售更方便化，成了房屋销售管理的核心。以INTERNET为代表的信息技术的飞速发展，使房屋销售的很多问题得到解决，如何应用信息技术快速提升房屋的销售管理水平，成为新一轮市场竞争的关键因素。
本房屋销售信息管理系统可以显示各种房屋的基本信息和通告信息。用户可以对自己喜欢的房屋进行预订，产生预订单，可以通过网上留言与管理员沟通，并且可以使用搜索功能快速找到自己感兴趣的房屋。系统管理员通过管理界面可以添加、删除和编辑房屋信息和通告信息，还可以对注册用户进行管理。本系统的最终目的就是加强用户和销售方的沟通，促进房屋销售。
本系统是使用C#开发语言，使用Microsoft Visual Studio 2003作为工具软件，数据库为SQL Server 2000。
关键词：房屋销售；订单；管理员；通告
目 录
论文总页数：22页
1 引言 1
1.1 课题背景 1
1.2 国内外研究现状 1
1.3 本课题研究的意义 1
1.4 本课题的研究方法 2
2 系统概述 2
2.1 总体设计 2
2.2 数据库分析 4
2.3 运行环境 4
2.3.1 服务器端配置 4
2.3.2 客户端配置 4
2.4 理论基础 5
3 房屋销售管理系统的设计 6
3.1 功能概述 6
3.2 数据库设计 8
3.2.1 数据库概念模型 8
3.2.2 数据库的表结构 9
4 房屋销售管理系统的实现 11
4.1 注册登录功能实现 11
4.2 搜索功能实现 12
4.3 系统功能管理 13
4.3.1 房屋信息模块 13
4.3.2 通告信息模块 15
4.3.3 预订单模块 16
4.3.4 在线帮助模块 17
4.3.5 管理员模块 18
结 论 20
参考文献 20
致 谢 21
声 明 22
1 引言
1.1 课题背景
近几年我国房地产市场呈现持续火爆的势头，有专家预测，我国房地产高速发展要持续十年左右。如何让房屋变成公司的流动资金，是一个公司竞争中的重中之重。在现在网络飞速发展的背景下，设计房屋销售管理系统来促进销售也是一个很好的手段。当前形势下，仅仅靠原始的手工管理或简单的单机管理是不够的，商品部门面对大量的信息，无法有效率地将其中的重要部分提取出来，并做出相应的判断和处理。公司管理者的决策只能依据报表数据，在浪费大量人力、物力的同时无法做到实时监控，难以保证数据的准确性和及时性。因此，先进的管理思想在商业中实现就成为了一个可望而不可及的目标。公司集团非常急需一套既有先进管理思想又适合国内大商业的房屋销售管理信息系统，作为实现目标和提高现有水平的一种重要手段。房屋销售管理系统是一个房屋销售公司不可缺少的部分,它的执行对于公司的决策者和管理者来说是很有帮助的, 随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
