房产中介管理系统

摘要

房产中介管理系统是为房屋中介机构管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过全面分析，确定数据库采用ACCESS2000，开发工具为Delphi 7.0，利用Microsoft公司的ADO（ActiveX Data Object，ActiveX数据对象）访问和操作数据库服务器中的数据。

关键词：数据库面向对象开发软件包数据对象

Abstract

House Agency Management System is to design for house agency enterprise or business. It have two include the database of backstage supporter and customer application system, the database of backstage supporter ask safety and integrity and the consistency of data to store unit project document information and related information, customer end ask application program function complete, easily to use and interface friendly etc.. Via overall analysis, determine to use database adopt ACCESS 2000, development tool is Delphi 7.0, ADO visit and operand according to the data in server.

Keywords: database System Delphi ADO

摘要………………………………………………………………………1

Abstract………………………………………………………………………2

1前言及开发工具、开发技术简介…………………………………………3

1.1系统背景简介…………………………………………………………3

1.2 Delphi7.0编程软件介绍……………………………………………5

1.3 数据库技术概述………………………………………………………7

1.4 ADO编程技术概述……………………………………………………7

2需求分析……………………………………………………………………9

2.1功能需求………………………………………………………………9

2.2性能需求 ……………………………………………………………10

3总体设计…………………………………………………………………11

3.1 系统程次模块图 ……………………………………………………11

3.2 系统流程图……………………………………………………………

3.3 模块设计………………………………………………………………

3.3 数据库设计……………………………………………………………

4详细设计……………………………………………………………………

4.1系统项目文件…………………………………………………………

4.2闪现窗体设计…………………………………………………………

4.3登记登录管理模块设计………………………………………………

4.4主窗体管理模块设计………………………………………………

4.5 房屋出租登记模块设计………………………………………………

4.6房屋出租查询模块设计………………………………………………

4.7房屋资料管理模块设计………………………………………………

4.8本软件所用控件的安装和使用方法…………………………………

4.9遇到的问题及解决方法………………………………………………

5系统性能测试………………………………………………………………

6总结…………………………………………………………………………

7致谢与参考文献…………………………………………………………53

一.前言及开发工具、开发技术简介

1.1 系统背景简介

房产中介数据库管理系统是一个房屋中介机构不可缺少的部分，能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理房屋出租、出售等房屋数据，这种管理存在着许多缺点，如：效率低、保密性差，时间一长，将产生大量的文件和数据,对于查找、更新和维护带来了不少的困难。随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率，也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。

房产中介管理系统对房屋出租、出售等资料信息的存储采用了动态的创建，先建立系统应用原型，然后对初始原型系统进行需求迭代，不断修正和改进，直到形成用户满意的可行系统。

房产中介管理系统的功能有：方便地操作数据库，包括增加数据、删除数据、修改数据等;提供两种不同的打印模式，可以随时打印专业的报表;提供完善的查询方法，可以对数据库的所有内容进行查询，还可以进行组合查询;可以随意修改数据的内容;可以将登录用户分成三个层次：超级用户、管理员、普通客户。超级用户拥有操作本软件的所有权利，管理员拥有除“用户管理”外操作本软件的所有权利，客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权利；可以任意修改登录密码，保证数据库的安全。因此，开发这样的管理软件成为很有必要的事情。