摘 要 １
ABSTRACT ２
前 言 ４
第一章 可行性分析 ５
§1．1功能分析 ５
§1．2系统流程图 ６
第二章 系统需求分析 ７
§2．1 市场需求分析 ７
§2．2 系统功能图 ７
第三章 系统设计 ９
§3．1 系统模块划分 ９
§3．2 系统模块功能分析设计 １０
§3.2.1 进入Delphi 6 １０
§3.2.2 建立主窗体 １０
§3.2.3“成交信息录入”的制作． １１
§3.2.4“修改密码”的制作． １１
§3.2.5“更改用户”的制作． １２
§3.2.6“授权检查”的制作． １３
§3.2.7配置ODBC数据源。 １４
第四章 软件测试 １５
§4.1、模块测试 １５
§4.1.1单元测试 １５
§4.1.2测试阶段的信息流 １５
§4.2系统测试 １６
§4.3验收测试 １７
§4.4调试 １７
第五章 房产中介信息管理系统使用说明 １８
总 结 ２０
致 谢 ２１
参 考 文 献 ２２
附 录 ２３
附录1： ２３
附录2： ２６
随着工业企业管理的电子信息化、产业知识化的快速化发展，各行各业对公司内部的数据信息管理系统提出了更高的要求。以前房地产中介公司常用记录方法是由业务员手工登记到自己的本子上，或登记到公司的记账本上。这种方式除了查询不方便之外，如果业务员离职、或者记账本遗失，将给公司带来损失性的影响。而利用电脑系统则可以通过数据备份和数据恢复的方式来保证数据信息的安全性。房地产中介公司的这些业务特点决定了电脑系统是其必需工具。房产中介公司每天都接到大量的房屋和客户信息，并且每天都有许多客户需要对这些信息进行查询，很难想象这么众多的房屋信息如何用纸张和手工来记录。电脑系统在保存大量资料方面有着其特有的优势，同时在资料查询方面还具有准确、方便、快捷的特点。因而，一个好的房产中介信息管理系统就成为了房产公司的急需的应用软件，更为快捷灵便的信息管理应用系统便有了极其远大的市场需求，这也就是我们开发这个信息管理系统的最初学者目的。经过以上步骤，房产中介信息管理系统也就基本上制作完成。但是要运行这个程序时，还必须得配置数据库引擎“ODBC数据库”才可使用。能常BDE和ODBC一般是计算机都有自带。如若没有可以通过Delphi 6 的安装盘进行装配。配置“ODBC数据库”可以在开始菜单中单击“开始”选择其中的“设置”项，在它的里面选择“控制面板”这样便可在控制面板中看到ODBC数据库的图标用标双击它，这样将会弹出一个对话框。在弹中的对话框中选中“用户DSN”，单击“添加”，在名称中选项中选“Driver do Microsoft Access(*mdb) ”,双击，在弹出的对话框中输入数据源名：Nthouse，单击“数据库选择(S)…”，在弹出的对话框中的“目录”栏中找到“Nthouse”和“DATA”,选中它，双击，直至在右边的“数据库名”中出现“Nthouse.mdb”，选中，单击“确定”即可，此时“ODBC数据源”配置完毕，可打开“Nthouse”文件夹，点击楼房标志的图标即可进入系统。在这个过程中，我们把经过模块测试过的十个模块组在一起形成一个小的子系统。对每一个系统进行测试，尤其是对模块与模块相互间的协调和通信作主要测试，也即在这个过程中着重测试模块的接口。经过反复测试后，我们把这些个小系统装配成一个完整的系统来测试。检查发现程序源编码没有出错，而且证实了该系统给提供需求说明书中所涉及的指定功能并且系统的动态特性也符合预定的要求，稳定性不错。测试线索图如下：
经过集成测试，把所有的模块组装成一个完整的软件系统，排除了接口错误，
在同类相似产品中，这套系统具有易懂性，操作简便，安全必好的特点经过本组人员的多次测试，修正后，该系统已经具备了操作方便，系统运算安全稳定，界面简洁，等优点，可作为正式产品投入使用。至于该房产中介信息管理系统的性能如何，则需要广大用户在经后的使用中进行评估。
§4.4调试
调试是软件开发过程中最艰巨的劳动。在成功的测试之后，还必须进一步调试和改正程序中的错误，在调试过程中可从表示程序中存在错误的某些迹象开始，首先确定错误的准确位置找出是哪个模块或哪些接口引起的错误，然后，仔细研究这段代码以确定总是的原因并加以改正。利用常用的调试策略如试探法、演绎法及归纳法对程序进得最后的调试。
第五章 房产中介信息管理系统使用说明
房产中介信息管理系统的操作
打开“Nthouse”文件夹，点击楼房标志的图标即可进入系统。
进入系统后，首先弹出的是“更改用户”对话框，操作者可跟据自身身份进行选择登录，备选项有“系统管理员”和“普通用户”。
登录完成后，出现的界面是系统的主界面。在上方的菜单栏中有三个主菜单：系统管理，房源管理和帮助。
系统管理又分为更改用户、修改密码、数据备份、退出。操作者可跟据自身要求进行相应的操作。
房源管理有数据查询、数据录入、数据打印、信息统计、成交管理、购房常识、政策法规七个子菜单。
数据查询是建立在数据录入的基础上使用的。操作根据自身需求在相应的框内填入或选择所需的房产要求，方便查询出结果，大大提高了查询的速度。
数据录入仅限于系统管理员操作。系统管理员跟公司房产资料在相应的框内简单的输入或选择，完成后单击添加便可完成录入工作，大大提高了工作效率。
数据打印是跟据顾客的要求打印出所需的房产资料，《房地产买卖合同》以及《房屋租赁合同》。
