摘 要

随着社会主义市场经济的建立与发展，我国房地产行业迅速崛起。房地产业的兴旺发达促进了相关行业的极大繁荣，如建材、建筑设计、施工、房地产销售、市场营销、律师业等。但是在房地产销售中也出现了一些问题。如资料管理手段落后，销售工作不规范等。这些问题导致了房地产销售行业的效率低下。在日趋激烈的市场竞争环境中，需要运用先进的IT信息技术和现代管理思想来提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量。进一步降低运营成本、提高经济效益，最终提升房地产销售公司的市场竞争力。
为此，本文研制开发了房地产销售管理信息系统。本系统的应用对于规范房地产市场运作和管理具有一定的现实意义。
本文以Visual Basic 6.0和SQL Server 2000 作为开发工具 ，采用了结构化生命周期法、系统思想和方法得以实现和完成。该系统主要包括用户管理、楼盘管理、户型管理、客户管理、销售管理、员工管理等多个功能模块 。

 

 

 

 

关键字 销售管理系统；房地产行业；管理信息系统；设计与应用；数据库
 

目 录

1 绪 论…………………………………………………………………1
1.1 开发环境的简介………………………………………………1
1.1.1 Visual Basic 6.0 简介……………………………1
1.1.2 SQL Server 2000简介………………………………3
1.1.3 前台和后台数据库的连接…………………………3
2 系统分析………………………………………………………………4
2.1 理解分析………………………………………………………4
2.2 需求分析………………………………………………………5
3 系统功能模块设计……………………………………………………6
3.1 系统目标设计…………………………………………………6
3.2 系统功能分析……………………………………………………6
3.3 业务流程分析……………………………………………………7
3.4 数据流程分析…………………………………………………7
3.5 系统功能模块设计……………………………………………8
4 数据库设计与实现……………………………………………………10
4.1 数据库设计……………………………………………………10
4.1.1 E-R图分析…………………………………………10
4.1.2 数据库的逻辑结构设计……………………………13
4.1.3 在SQL SERVER 2000中实现表创建的SQL 语句…15
5 界面设计……………………………………………………………19
5.1 房地产销售管理信息系统主窗体……………………………19
5.2 房地产销售管理信息系统的分界面…………………………20
5.2.1 销售管理信息模块 ………………………………20
5.2.2 用户管理模块界面设计……………………………22
5.2.3 系统用户管理模块…………………………………22
5.2.4 楼盘管理信息模块…………………………………22
5.2.5 房型管理信息模块…………………………………22
5.2.6 客户管理信息模块…………………………………22
6 代码分析与实现……………………………………………………23
6.1 公共模块的设计………………………………………………23
6.2 销售管理信息模块……………………………………………25
6.2.1 claSell 类代码设计………………………………26
6.2.2 添加销售信息………………………………………29
6.2.3 编辑销售信息………………………………………30
6.2.4 查询销售信息………………………………………34
6.3 系统用户管理模块……………………………………………35
6.4 楼盘管理信息模块……………………………………………35
6.5 房型管理信息模块……………………………………………35
6.6 客户管理信息模块……………………………………………35
6.7 员工管理信息模块……………………………………………35
7 开发中的难点和解决方法……………………………………………36
结论…………………………………………………………………36
致谢………………………………………………………………………37
参考文献…………………………………………………………………38