摘 要
房地产评估系统对房地产评估信息进行全面现代化管理。但一直以来人们使用传统人工的方式进行评估，这种管理方式存在着许多缺点,如:效率低、计算量大,容易出错。另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。

随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。

本系统根据用户通过输入位置、面积、用途等房地产评估信息,由系统自行生成相应的评估结果，所以计算量小，准确性高，用户可以方便地查询、打印，还可以方便地对数据进行更新和维护。该系统还有用户界面良好、操作简单、可靠性高等特点。这些优点能够极大地提高评估效率。

根据实际情况，我使用Visual Basic.NET作为数据库前台应用程序开发工具，Microsoft SQL Server2000作为后台数据库管理工具。

关键字：房地产评估系统，ADO,VB.NET，SQL Server 

目 录
第一部分：绪论……………………………………………………………………………5

第二部分：需求分析………………………………………………………………………7

第三部分：总体设计………………………………………………………………………8

第四部分：详细设计………………………………………………………………………12

第五部分：测试报告………………………………………………………………18

第六部分：关键技术分析…………………………………………………………19

第七部分：心得体会………………………………………………………………22

参考文献……………………………………………………………………………22
第一部分 绪论

现在我国的房地产评估管理水平还停留在纸介质的基础上，这样的机制已经不能适应时代的发展，因为它浪费了许多人力和物力，在信息时代这种传统的管理方法必然被计算机为基础的信息管理所取代。
我作为一个计算机系的本科生，希望可以在这方面有所贡献。改革的总设计师邓小平同志说过“科学技术是第一生产力”，我希望能用我四年的所学编制出一个实用的程序来帮助房地产评估机构进行更有效的管理。
归纳起来，好处大约有以下几点：