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二.需求分析 2.1功能需求 对于本系统，我们需要实现以下一些基本功能： 内容来自www.paper51.com
(1)登录管理: 为了软件和数据库的安全，验证登录人员的不同身份，防止非法用户入侵系统。将登录用户分成三个层次：超级用户、管理员、普通客户。超级用户拥有操作本软件的所有权利，管理员拥有除“用户管理”外操作本软件的所有权利，客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权利。 paper51.com (2)闪现窗体: 在登录窗体之前出现，主要显示以下信息：一是显示本系统的题目即：“房产中介管理系统”；二是显示作者即本人；三是显示一行信息，即“正在加载中……”。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com (3)主界面窗体: 本窗体的功能很简单，主要是为进入本系统其它所有的功能窗体提供一个操作方便、界面美观的基础平台。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com (4)房屋出租登记窗体: 功能是对房屋出租信息进行登记，主要是进行添加出租信息的登记操作。 内容来自www.paper51.com (5)房屋出租信息查询窗体: 功能主要是可以对所有的房屋出租的信息进行查询，可以是简单的通过按“收件号”进行查询，也可以通过“高级查询”按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询，从而为用户提供快速、准确的查询服务。 copyright paper51.com (6)房屋出售登记窗体: 功能是对房屋出售信息进行登记，主要是进行添加出售信息的登记操作。 内容来自www.paper51.com
(7)房屋出售信息查询窗体: 功能主要是可以对所有的房屋出售的信息进行查询，可以是简单的通过按“收件号”进行查询，也可以通过“高级查询”按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询。 http://www.paper51.com (8)报表打印功能: 本功能是附属在房屋出租查询窗体和房屋出售查询窗体里的，可以将查询得出的任何表格数据生成报表进行打印。 paper51.com (9)房屋资料登记窗体: 功能主是要对房屋信息进行登记，包括数据的添加、删除、修改、查询等操作。同时可以对数据表中的房屋资料进行统计，统计出未出租、已出租、未出售、已出售的房屋数量以及所有房屋的总数量。 paper51.com (10)客户资料登记窗体:主要功能是对客户资料进行登记，包括对客户资料数据的添加、删除、修改等操作。同时可以对数据表中的房屋资料进行查询，主要是提供按客户的姓名进行查询的功能。 paper51.com
(11)系统维护窗体:主要功能是对操作数据库的管理人员进行各种资料的维护。如超级用户登录后可以增加管理员帐户、增加客人帐户、修改自身密码、更换操作员；管理员用户登录后可以修改自身密码、更换操作员。客人帐户登录后则不能进行本单元的任何操作。 http://www.paper51.com (12)购房常识管理窗体:主要功能是为购房者提供一些购房上的小常识，为购房者提供一些方便吧。可以对购房常识按标题进行查询。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com (13)文档管理：主要功能是通过程序调用word，打开“房屋租凭合同”、“商品房买卖合同”、“二手房屋买卖合同”、“居间协议”、“二手房买卖流程”等电子文档，供购房者和中介公司签订合同提供方便。 内容来自www.paper51.com 2.2性能需求 内容来自www.paper51.com 系统的运行对运行环境还有一些要求： 1.硬件环境 paper51.com 处理器：Intel Pentium III或者更高。 copyright paper51.com 内存： 128M。 copyright paper51.com 硬盘空间：3GB。 内容来自www.paper51.com
显卡：SVGA显示适配器。 copyright paper51.com 2.软件环境 copyright paper51.com 操作系统:Windows 98/Me/2000/XP http://www.paper51.com 数据库：Access2000 copyright paper51.com http://www.paper51.com 退出系统 http://www.paper51.com
三.总体设计 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 3.1系统模块图 http://www.paper51.com
内容来自www.paper51.com 3.2系统流程图 paper51.com copyright paper51.com 3.4模块设计 内容来自www.paper51.com 按照需求分析的结果，本系统将分为以下几大模块，各模块的功能及对应的窗体名称如下所示： 内容来自论文无忧网 www.paper51.com (1)闪现窗体: 在登录窗体之前出现，主要显示以下信息：一是显示本系统的题目即：“房产中介管理系统”；二是显示作者即本人；三是显示一行信息，即“正在加载中……”。(对应窗体Form3)。 内容来自www.paper51.com
(2) 登录管理: 为了软件和数据库的安全，验证登录人员的不同身份，防止非法用户入侵系统。将登录用户分成三个层次：超级用户、管理员、普通客户。(对应窗体Frm_login)。 paper51.com (3)主界面窗体: 本窗体的功能很简单，主要是为进入本系统其它所有的功能窗体提供一个操作方便、界面美观的基础平台。(对应窗体Mainform)。 paper51.com
(4)房屋出租登记窗体: 功能是对房屋出租信息进行登记，主要是进行添加出租信息的登记操作。(对应窗体Frm_lenddetail)。 copyright paper51.com (5)房屋出租信息查询窗体: 功能主要是可以对所有的房屋出租的信息进行查询。(对应窗体Frm_Querylend)。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com (6)房屋出售登记窗体: 功能是对房屋出售信息进行登记，主要是进行添加出售信息的登记操作。(对应窗体Frm_saledetail)。 http://www.paper51.com (7)房屋出售信息查询窗体: 功能主要是可以对所有的房屋出售的信息进行查询。(对应窗体Frm_Querysale)。 copyright paper51.com (8)报表打印功能: 本功能是附属在房屋出租查询窗体和房屋出售查询窗体里的，可以将查询得出的任何表格数据生成报表进行打印。本部分主要通过第三方控件Ehlib来完成。 copyright paper51.com
(9)房屋资料登记窗体: 功能主是要对房屋信息进行登记，包括数据的添加、删除、修改、查询、统计等操作。(对应窗体Form1)。 copyright paper51.com (10)客户资料登记窗体:主要功能是对客户资料进行登记，包括对客户资料数据的添加、删除、修改、查询等操作。(对应窗体Form2)。 内容来自www.paper51.com (11)系统维护窗体:主要功能是对操作数据库的管理人员进行各种资料的维护。（用户管理对应窗体Frm_userpower；修改密码对应窗体Frm_userchgpwd;）。 copyright paper51.com (12)购房常识管理窗体:主要功能是为购房者提供一些购房上的小常识，为购房者提供一些方便吧。可以对购房常识按标题进行查询。(对应窗体Frm_infolist)。 内容来自www.paper51.com (13)文档管理：主要功能是通过程序调用word，打开“房屋租凭合同”、“商品房买卖合同”、“二手房屋买卖合同”、“居间协议”、“二手房买卖流程”等电子文档，供购房者和中介公司签订合同提供方便。 paper51.com 3.4 数据流图 http://www.paper51.com 数据流图主要是从数据流的角度来描述一个企事业组织的业务活动，它具体描述一个组织有哪几个组成部分，也描述了来往于各部分之间的数据流。数据流图有三个基本要素：数据流、加工、文件。数据流是由一组固定成分的数据组成。加工是对数据进行的操作。文件是暂存贮的数据。由于本系统只有一步数据的录入，并没有数据的流动、加工等，所以比较简单。 http://www.paper51.com |