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1.7系统开发方法的选择 本次系统开发我选择了结构化生命周期开发方法。用结构化生命周期开发方法开发一个系统，将整个开发过程分为5个依次连接的阶段： copyright paper51.com
● 系统规划阶段：主要任务是明确系统的方法要求，并进行逐步的调查，通过可行性的研究确定下一阶段的实施。系统规划方法有战略目标集转化法（SST, Strategy set transformation）、关键成功因素法（CSF， Critical success factors）和企业规划法（BSP,Business system planning）。 copyright paper51.com ● 系统分析阶段：主要任务是对组织结构与功能进行分析，理清企业业务流程和数据流程的处理，并且将企业业务流程与数据流程抽象化，通过对功能数据的分析，提出新系统的逻辑方案。 内容来自www.paper51.com ● 系统设计阶段：主要任务是确定系统的总体设计方案、划分子系统功能、确定共享数据的组织，然后进行详细设计，如处理模块的设计、数据库系统的设计、输入输出界面的设计和编码的设计等。 内容来自www.paper51.com
● 系统实施阶段：主要任务是讨论确定设计方案、对系统模块进行调试、进行系统运行所需数据的准备、对相关人员进行培训等。 内容来自www.paper51.com ● 系统运行阶段：主要任务是进行系统的日常运行管理，评价系统的运行效率，对运行费用和效果进行监理审计，如出现问题则对系统进行修改、调整。 内容来自www.paper51.com 这5个阶段共同构成了系统开发的生命周期。结构化生命周期开发方法严格区分了开发阶段，非常重视文档工作，对于开发过程中出现的问题可以得到及时的纠正，避免了出现混乱状态。但是，该方法不可避免的出现开发周期长、系统预算超支的情况，而且在开发过程中用户的需求一旦发生变化，系统将很难做出调整。 paper51.com 第二章 系统分析及需求分析 http://www.paper51.com
2.1 功能需求分析 内容来自www.paper51.com
为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题，也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况，现开发一个房屋中介信息管理系统。房屋中介信息管理系统是一个关于房屋及其出租业务的管理信息系统。主要模块有房屋出租管理、房屋承租管理、房屋出售管理、房屋购买管理、统计报表、用户管理、系统维护、帮助。 copyright paper51.com 本系统的设计就是根据房东和房客的需要，为房东提供主要以房产及出租业务管理为基本要求，为房客提供房产信息咨询。 http://www.paper51.com
2.2 系统功能分析 内容来自www.paper51.com 本系统主要有以下功能要求： http://www.paper51.com
1.用户登录模块: 主要用于用户的登录。当用户输入用户名和密码后经过确认，才能进入房产管理系统。如果不是用户，拒绝进入。 paper51.com 2.房屋出租管理模块: 该模块房屋中介信息管理系统房屋出租的主要管理模块，主要用于用户对房屋及其业务的情况进行管理，其中包括： copyright paper51.com
出租登记模块: 主要用于房产信息出租的登记，含编号、房屋地址、建筑面积、产权证号等需要出租的房屋的基本信息情况。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
房屋出租查询模块: 查询范围包括全部、未出租、已出租、已作废、按编号查询等，也可以通过高级查询。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 房屋出租编辑模块：此模块可以修改出租登记模块的基本休息。 paper51.com 3. 房屋承租管理模块: 该模块是中介信息管理系统对承租用户对合同信息的基本情况进行管理。包括有： 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 承租登记: 主要用于对承租用户登记租房屋的基本信息。 copyright paper51.com
承租查询: 主要方便中介对承租房屋的查询。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
承租编辑: 用于中介公司方便对对承租用户登记租房屋的基本信息的修改与编辑。 http://www.paper51.com 4.房屋出售管理模块: 该模块是中介公司对房屋出售登记、出售查询、出售登记情况的管理。 paper51.com 5.房屋购买管理模块: 该模块包含购买登记、购买查询、购买编辑， copyright paper51.com 6.统计报表模块：该模块用于对业务统计报表、出租报表、出售报表、承租报表、购买报表等的统计。具体包括有： http://www.paper51.com 业务报表统计：含业务年报表、业务月报表。 内容来自论文无忧网 www.paper51.com
出售报表：含出售年报表、出售月报表。 paper51.com
出租报表：含出租年报表、出租月报表。 paper51.com
承租报表：含承租年报表、承租月报表。 http://www.paper51.com
购买报表：含购买年报表、购买月报表。 paper51.com
7.用户管理模块: 该模块用于对本系统用户管理信息进行管理。主要包括有： 内容来自论文无忧网 www.paper51.com 高级用户操作: 主要对用户管理及权限的管理。 copyright paper51.com 修改用户密码: 用于用户修改密码数据。 内容来自www.paper51.com 更换操作员: 对更换不同权限的管理人员或者操作人员。 内容来自www.paper51.com 7系统维护模块： 主要对系统维护的一些信息。包括有以下功能：系统备份、系统恢复、系统信息。 内容来自www.paper51.com 8.帮助：功能是对用户操作本系统的帮助及本系统的一些信息。 http://www.paper51.com |