摘要

本文通过用DELPHI7.0编写楼盘销售管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房地产企业楼盘销售管理的自动化和信息化.

整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成待售楼盘登记，楼盘销售，楼盘销售查询，用户管理，开发商管理以及用户密码修改等功能.经过实际测试证明，本文所设计的楼盘销售管理系统可以用于开发商从事楼盘销售管理方面的需要。

本文还简单介绍了DELPHI7.0软件的界面及操作方法。简要介绍了窗体的制作过程，程序的编写，添加，最后的编译过程。并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会。

关键词：楼盘销售管理数据库 ACCESS 查询

目录
摘要 1
ABSTRACT: 1
第一章绪论 4
1.1课题来源 4
1.2 研究背景和开发目的 4
1.3项目开发的意义 5
第二章系统分析 5
2.1开发背景 5
2.2需求分析 6
2.3应用程序系统要求 6
第三章开发平台和开发工具 7
3.1开发平台的选择 7
3.2 开发工具的选择 7
3.2.1 开发语言介绍 7
3.2.2 数据库连接方法 10
第四章系统的规划与分析 11
4.1 系统的可行性分析 11
4.1.1经济可行性分析 11
4.1.2 操作可行性分析 11
4.1.3 技术可行性分析 11
4.1.4 现有系统的分析 11
4.1.5系统的安全性分析 12
4.2 系统的详细调查 12
4.3系统逻辑模型的提出 12
4.3.1数据词典 13
第五章系统的设计 15
5.1 系统功能模块图 15
5.2数据库的设计 15
5.3系统主界面的设计 16
5.4 登录窗体的设计 16
5.5各主要模块的设计 19
5.5.1基本信息管理模块的设计 19
5.5.2 系统维护管理模块的设计 31
第六章系统的特点与设计总结 34
6.1 系统特点 34
6.2 设计总结 35
致谢 36
参考文献 36

1.1课题来源

在楼盘销售业竞争越来越激烈的今天，房地产企业如何提高服务质量、管理能力显得越来越重要。尤其是对于楼盘销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、等），如果没有一套可靠的管理系统，单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量。

随着计算机技术的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对楼盘销售服务信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高产品售后服务效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个新系统来适应这一些工作.